张教授谈到要从中国的快速城市化、房地产业的运动走势和供求关系来观察和审视中国房地产业的发展；要从房地产业在国民经济中的作用、供求和竞争以及房地产企业三个层面来分析房地产业；要从判断决策能力、核心竞争力和应变能力看房地产业。张教授根据从事房地产业理论与实践的多年积累，缜密而清晰地概括出中国房地产业的发展历程及其走向。